公积金贷款额度是什么

公积金贷款额度

公积金的贷款额度是指人们在使用公积金申请办理贷款时，可以申请到的贷款额度。公积金的贷款额度因各地的政策、贷款限额、贷款倍数等有所不同，大家在办理公积金贷款前，可以咨询当地的公积金管理中心。

公积金主要是用于贷款买房的，公积金的贷款额度就是指人们在使用公积金申请办理贷款时，可以申请到的贷款额度，通常公积金贷款都会有最大限额，每个地方所能申请到的最大贷款额度会有差异，例如在南京，个人使用公积金最多可以贷款50万，夫妻使用公积金最多可以贷款100万，在北京个人公积金办理贷款最多可以贷款120万，若是夫妻双方的，以缴纳年限较久一方来计算公积金额度。具体的公积金贷款额度主要跟借款人的还贷能力、贷款方的公积金账户余额、购买房屋房价的成数、以及当地公积金的贷款最高限额来决定的，所以每个人获得的贷款额度会有所不同，公积金的贷款额度还会因各地的政策、贷款限额、贷款倍数等方面有所不同，所以大家在办理贷款前可以咨询当地住房公积金管理中心。

如何提高公积金贷款额度

1、通常公积金的贷款额度与个人公积金账户余额有关的，一般余额越高，贷款额度就会越高，而公积金的余额又与公积金缴纳金额有关，很多企业给员工缴纳公积金是按照最低标准缴纳的，所以公积金用户可以和企业进行协商，自费提高公积金缴纳档次，这样就可以提升公积金的账户余额了。

2、不要随便提取公积金。公积金账户的资金是可以提取的，但是对于要买方的用户来说，千万不要提取公积金，一般公积金贷款买房，需要连续缴满6个月以上才可以申请贷款，如果在买房时，将个人公积金账户余额取出一部分，那么账户余额就会减少，因此办理贷款的额度也会减少。

3、共同申请。对于已经结婚的人士来说，如果夫妻双方都有缴纳公积金，那么夫妻双方可以作为共同申请人来办理公积金贷款，贷款额度会高一些。